Sólo el cartel no alcanza.
Sumamos tecnología y análisis de datos a la venta de tu propiedad: recorrido virtual 360°, producción de foto y video, e informes mensuales de consultas y visitas para decidir cada paso con información concreta.
Decisiones con datos, no en el aire.
01
Recorrido virtual 360°
Escaneamos tu propiedad con tecnología 3D para que cualquier interesado pueda recorrerla desde el celular o la computadora, a cualquier hora y desde cualquier lugar, como si estuviera ahí.
El resultado: quienes llegan a la visita presencial ya conocen la propiedad y vienen con interés real. Menos visitas de curiosos, más visitas que suman.
- Disponible las 24 horas, sin coordinar agenda.
- Ideal para compradores que viven lejos o en el exterior.
- Vista 3D completa y plano para entender la distribución.
Recorrido real de una propiedad en Lomas de San Isidro. Hacé click y recorrela.
02
Foto y video de calidad
En los portales, la primera foto decide si alguien hace click o sigue de largo. Por eso cuidamos la luz natural, los encuadres y el orden en que se presenta cada ambiente, para que tu propiedad se destaque entre decenas de avisos similares.
Sumamos video para portales y redes, y antes de la producción te damos recomendaciones simples para preparar la propiedad y que se vea lo mejor posible.
"La producción fotográfica fue excelente y el seguimiento constante hizo que todo el proceso se sintiera cuidado y sin estrés." Reseña en Google · ★★★★★
03
Informes de consultas y visitas
Con nuestro sistema propio registramos cada vista, consulta y visita que genera tu propiedad en Zonaprop, Argenprop, MercadoLibre y nuestro sitio. Todos los meses te enviamos un informe claro con lo que está pasando y lo que recomendamos hacer.
Así sabés exactamente cómo responde el mercado a tu propiedad, sin depender de impresiones.
Informe mensual · Depto. 3 ambientes · Zona Norte
4.820
Vistas del aviso
64
Consultas
11
Visitas
1,3%
Vistas → consulta
Consultas por semana
Consultas por portal
Zonaprop
31
Argenprop
18
MercadoLibre
11
Web y otros
4
| Sem 1 | 22 consultas |
|---|---|
| Sem 2 | 17 consultas |
| Sem 3 | 11 consultas |
| Sem 4 | 14 consultas |
| Zonaprop | 31 consultas |
| Argenprop | 18 consultas |
| MercadoLibre | 11 consultas |
| Web y otros | 4 consultas |
Muchas vistas, pocas consultas
El aviso se ve pero no convence: revisamos la foto principal, el título y la descripción.
Muchas consultas, pocas visitas
Algo frena al interesado antes de venir: analizamos qué preguntan y ajustamos la información publicada.
Visitas sin ofertas
La propiedad atrae pero no cierra: evaluamos con vos el precio frente a la competencia real de la zona.
Un portal rinde más que otro
Reforzamos la publicación donde está tu comprador.
Un solo punto de contacto, la foto completa
Los datos sirven cuando están completos. Si tu propiedad se comercializa sólo con nosotros, todas las consultas, visitas y ofertas pasan por un mismo canal. Así el análisis se hace sobre el 100% de los interesados, y las decisiones sobre precio, presentación y estrategia son más precisas.
Cuando también participan otras inmobiliarias, cada una ve sólo una parte. Un mismo interesado puede consultar en varias y contarse dos veces, y nadie tiene el panorama real de la demanda.
Con varias inmobiliarias
Sólo con nosotros
No es excluyente
Es lo que recomendamos porque es lo que mejores resultados da, pero no es una condición. Si preferís trabajar también con otras inmobiliarias, nos adaptamos y te acompañamos igual.
Cómo trabajamos
Un proceso completo, desde el primer contacto hasta la firma en escribanía, con +15 años de experiencia del grupo Carella en Zona Norte y CABA.
Tasación y estrategia de precio
Visitamos la propiedad y te presentamos un valor de mercado fundamentado en comparables de la zona.
Verificaciones
Informe de dominio y certificado de inhibición antes de publicar, para evitar sorpresas al momento de firmar.
Producción
Recorrido virtual 360°, fotos y video en una visita coordinada con vos.
Publicación
Zonaprop, Argenprop, MercadoLibre y nuestro sitio web.
Visitas e informes
Respondemos cada consulta, coordinamos las visitas y te enviamos el informe mensual con nuestras recomendaciones.
Escribanía y firma
Preparamos la documentación para escribanía, articulamos con el banco si la compra es con crédito hipotecario y te acompañamos hasta la firma.
Servicio de reubicación
Si recibimos una oferta en firme por tu propiedad, y todavía no tenés dónde mudarte, te ofrecemos el servicio de reubicación: te acompañamos en todo el proceso de encontrar tu próximo hogar, sincronizándolo con la venta de tu propiedad, y te hacemos un descuento en la comisión por las dos operaciones.
"Quiero agradecer profundamente a Carella Norte por acompañarme en un momento tan importante. Guillermo y Julián fueron cálidos, profesionales y estuvieron presentes en cada detalle, siempre transmitiendo tranquilidad. La producción fotográfica fue excelente y el seguimiento constante hizo que todo el proceso se sintiera cuidado y sin estrés. Acompañaron hasta el final, tanto al comprador como a mí, con compromiso y calidad humana. Realmente impecables. Los recomiendo con el corazón."
Preguntas frecuentes
¿Tengo que trabajar sólo con ustedes?
No es excluyente. Lo recomendamos porque, con un único punto de contacto, vemos el 100% de las consultas y visitas, y eso nos permite tomar mejores decisiones sobre precio y presentación. Si preferís trabajar también con otras inmobiliarias, nos adaptamos.
¿En qué portales publican?
En Zonaprop, Argenprop y MercadoLibre, además de nuestro sitio web.
¿Cada cuánto recibo el informe?
Todos los meses. Y ante cualquier novedad importante, como una oferta, te avisamos en el momento.
¿Cómo es la producción de fotos, video y 360°?
Se hace en una visita coordinada con vos. Antes te pasamos algunas recomendaciones simples para preparar la propiedad y que se vea lo mejor posible.
¿Trabajan en mi zona?
Trabajamos en CABA y en toda la Zona Norte del GBA: San Isidro, Vicente López, Olivos, Tigre, Pilar, Escobar, Don Torcuato y Nordelta.
¿Y si todavía no tengo dónde mudarme?
Con nuestro servicio de reubicación te acompañamos a encontrar tu próximo hogar, sincronizando la compra con la venta de tu propiedad.
¿Querés vender tu propiedad?
Decisiones con datos, no en el aire.
Escribinos y coordinamos una visita para conocer tu propiedad.